AIが捉えた主な特徴

• 採光の良さ(確度86%)：カーテン付きの大きな掃き出し窓とバルコニーがあり、室内に十分な自然光が入っている。
• 隣室との続き間(確度78%)：右側に和室と思われる畳の部屋がスライド扉でつながっている。
• 照明・天井設備(確度73%)：天井中央付近に引掛シーリングと丸型照明が確認できる。
• 内装の状態（壁）(確度68%)：白い壁は全体的にきれいで、目立つ汚れや傷は見当たらない。
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AIが捉えた主な特徴

• 収納が充実(確度84%)：吊戸棚とシンク下、引き出し収納が多数確認できる。
• 換気・レンジフードあり(確度82%)：コンロ上にレンジフードが設置されている。
• 設備の清潔感(確度78%)：天板やシンク、壁面に目立つ汚れやサビが見当たらず全体的にきれい。
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AIが捉えた主な特徴

• 和室・畳敷き(確度86%)：床が畳で6畳程度の和室。縁の色味は落ち着いたトーンで全体的に清潔感がある。
• バルコニーと障子(確度83%)：障子の横にバルコニーへ出られる開口があり、外には植栽や建物が見える。障子は採光を柔らげつつプライバシーにも配慮できる。
• 隣室への開口とふすま収納(確度78%)：隣の洋室に通じる開口と、ふすまの建具が並ぶ。収納もしくは押入れと思われる。
• 天井照明の取り付け位置(確度74%)：天井中央付近に引掛シーリングが見える。照明器具は未設置。
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AIが捉えた主な特徴

• 和室・畳敷き(確度94%)：床が畳で6枚程度が見える。和室仕様の空間。
• 天井照明の取り付け口(確度90%)：天井中央に照明用の配線器具が2口見える。現状は照明器具が未設置。
• 採光と眺望(確度86%)：窓があり、外の緑が見える。障子とカーテンが付いており、明るさの調整もしやすい。
• 収納の有無(確度83%)：引き戸の収納（襖）が壁面にある。隣に開き戸も見える。
• 壁面の状態(確度77%)：壁は全体的に白くきれいで大きな傷や汚れは見当たらない。
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AIが捉えた主な特徴

• 個室ドアの位置(確度84%)：白い片開きドアがあり、部屋の一角に開口が集約されている。
• 採光と窓の状態(確度80%)：腰高の掃き出しではない引き違い窓があり、外の緑が見える。窓枠やサッシは概ね清潔で、柵も確認できる。
• 床の状態(確度77%)：フローリングは全体に艶があり、目立つ傷や色ムラは少ない。中央に撮影機器の影以外の異常は見えない。
• 天井の配線孔(確度73%)：天井中央付近に2つの孔（片方はキャップ済み）があり、照明や設備跡の可能性。
• 壁の凹凸とピクチャーレール様の出っ張り(確度69%)：長い水平の出っ張りが壁面上部に走っており、家具配置やカーテンレール等の取り付けに影響する可能性。
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AIが捉えた主な特徴

• コンパクトなアルコーブ状スペース(確度78%)：四方を壁に囲まれ、天井の一部が下がっているくぼみのような空間。デスクや収納ラックを置く用途に向きそう。
• 天井設備（照明器具ベースと蛍光灯器具）(確度70%)：天井中央付近に引掛シーリングのようなベースと、細長い照明器具が見える。交換・点検は必要かもしれない。
• 建具と開口部(確度64%)：引き戸とみられる建具があり、外側には点検口のある白い壁が続いている。通路側に開けた動線。
• 採光は限定的(確度60%)：窓は直接見えず、室内は全体に白く明るいが開口が遠い印象。日中でも照明が必要な場面がありそう。
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AIが捉えた主な特徴

• 洗濯機置き場あり(確度90%)：壁面の給水栓とコンセント、床の防水パンが見える。
• 独立洗面台が新しめ(確度82%)：三面鏡付きの独立洗面化粧台があり、鏡面や照明カバーがきれい。
• 脱衣・洗面スペースから居室へ抜ける動線(確度70%)：廊下の先に居室フローリングが見え、洗面・脱衣所から直接出入りできる配置。
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AIが捉えた主な特徴

• 換気設備あり(確度86%)：天井に換気扇と点検口が確認できる。
• 浴室と脱衣所が分離(確度84%)：引き戸の先に洗濯機パンと洗面側が見え、浴室と脱衣所が分かれている。
• 浴槽と手すり付き(確度82%)：ユニットバスで浴槽縁に横手すりがあり、入浴時の立ち座りを補助できる。
• 収納棚・ミラー・シャワー付き(確度80%)：壁面にシャンプー棚が複数と縦長ミラー、シャワー水栓がある。
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AIが捉えた主な特徴

• 個室トイレ（温水洗浄便座付き）(確度86%)：床面の写真から、個室トイレで温水洗浄便座リモコンが側面に見える。タンク一体型で上部に手洗い付き。
• タオルバー設置(確度84%)：壁面に金属製のタオルバーが設置されている。
• 換気口あり(確度70%)：天井付近の壁面に換気口が設置されている。
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AIが捉えた主な特徴

• 明るいリビングと大きな開口(確度86%)：奥に大きな窓とカーテンが見え、室内にしっかり自然光が入っている。床の反射からも明るさを確認できる。
• ロングリビングのレイアウト自由度(確度74%)：細長い形状のリビングで、壁面が長く家具配置の選択肢が多い。
• 建具の状態良好(確度73%)：木目のドアや引き戸に大きな傷や剥がれは見当たらない。
• 廊下側も採光あり(確度71%)：廊下の先にも窓が見え、住戸の奥行き方向にも光が入る。
• 天井・壁の清潔感(確度69%)：白基調で汚れや黄ばみが目立たず、天井もフラットで照明跡以外の損傷は見えない。
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AIが捉えた主な特徴

• 採光は良好そうな居室が隣接(確度83%)：廊下の先にフローリングの部屋があり、大きめの窓から自然光が入っている。
• 和室が隣接している可能性(確度72%)：開いたドアの右側に畳と敷居が見える。
• 天井の状態は概ね良好(確度69%)：天井はフラットでシミや割れは見当たらない。
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AIが捉えた主な特徴

• 物干し金具あり(確度83%)：天井から吊り下げ式の物干し受け金具が見える。
• 通りに面した1階バルコニー(確度82%)：手すり越しに道路と歩道、街路灯やフェンスが見え、目の前に交通量のある通りがある。植栽はあるが視線はある程度通る。
• サッシと網戸・レースカーテン(確度77%)：掃き出し窓とレースカーテンが確認でき、室内への採光は期待できる。
• バルコニーの奥行きと屋根の張り出し(確度74%)：細長いバルコニーで、上部に庇があり雨をある程度しのげる。手すり内側は狭めで通路的。
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AIが捉えた主な特徴

• 専用庭付きの1階住戸(確度86%)：バルコニーの先に小さな専用庭スペースがあり、土や砂利が見える。植栽や家庭菜園・物置の設置などが可能そう。
• 物干し・洗濯導線あり(確度72%)：バルコニー手すりと庭側に物干し金物が設置され、隣戸側にも洗濯物が見える。
• 建物の外観・バルコニー手すりはやや年代を感じる(確度62%)：曲線バルコニーと塗装手すり・外壁の意匠から築年数は新しくはなさそう。
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• 物件名：花見川ロイヤルマンション
• 部屋番号：119
• 物件種別：マンション
• 間取り：3SLDK
• 所在地：千葉県千葉市花見川区作新台8-1-1
• 築年月：1975年
• 賃料：80000円税抜
• 敷金：2ヶ月
• 礼金：1ヶ月税抜