AIが捉えた主な特徴

• 玄関と姿見ミラー(確度83%)：玄関ドアの横に細長いミラーがあり、身だしなみチェックができる。
• 収納・棚の充実(確度78%)：可動式と思われるオープン棚や上部吊り収納が複数見える。
• 玄関から居室への動線(確度72%)：玄関から右手に居室へ続く通路があり、床はフローリングで段差は小さめ。
• 洗面・水回りが近接(確度69%)：棚の先に洗面ボウルと洗濯機置き場らしきスペースがあり、玄関近くに水回りが集約。
• 天井高と照明(確度64%)：天井はやや高めに見え、中央にシーリングライトが設置。
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AIが捉えた主な特徴

• 室内洗濯機置き場(確度90%)：防水パンと給水栓・排水口が見える。
• 独立洗面台あり(確度88%)：鏡・収納棚付きの独立洗面台が設置されている。
• 収納棚の充実(確度80%)：可動式と思われる棚が複数段あり、タオルや日用品を置けるスペースがある。
• 浴室に小窓あり(確度76%)：浴室側に換気用の小窓が確認できる。
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AIが捉えた主な特徴

• 室内洗濯機置き場あり(確度86%)：床面に洗濯機パンと排水口が確認でき、屋内に洗濯機を設置できる。
• 洗面台と収納棚が充実(確度84%)：洗面化粧台には鏡裏・サイドに複数の棚があり、小物類を整理しやすい。洗面所横にも可動式と思われる棚が複数段ある。
• 配管の露出(確度63%)：壁際に縦配管が露出しており、やや古さを感じる印象。
• 玄関から洗面所への動線は直線的(確度60%)：廊下がまっすぐ続き、突き当たりにドアが見える。洗面・脱衣スペースへアクセスしやすい配置に見える。
• 照明は壁付けブラケット中心(確度58%)：天井面に埋込照明は見当たらず、壁付けのブラケットライトが設置されている。
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AIが捉えた主な特徴

• 浴室に窓あり(確度90%)：浴槽の奥に小窓があり、自然光と換気が期待できる。
• ユニットバスの基本設備(確度86%)：浴槽・シャワー・鏡・コーナーシェルフが整っている。
• 浴槽フタが付属(確度78%)：浴槽の縁にロール式のフタが置かれている。
• 浴室の清潔感(確度70%)：壁や浴槽は概ねきれいで目立つカビ・汚れは少ない。
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AIが捉えた主な特徴

• 温水洗浄便座付き(確度86%)：便器には操作パネル付きの温水洗浄便座が備わっている。
• 小窓と採光(確度80%)：トイレ空間に細長い小窓があり、日中は自然光が入る。型板ガラスでプライバシーにも配慮されている。
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AIが捉えた主な特徴

• コンパクトなキッチン設備(確度88%)：シンクと2口コンロ、下部・上部収納、レンジフード、壁面の小棚がある。単身～2人暮らし向けのサイズ感。
• 換気・採光(確度80%)：キッチン前に小窓があり、自然光と換気が期待できる。隣室側にはすりガラスの引き戸もあり光が回る。
• 動線と隣室のつながり(確度71%)：キッチン横に開き戸、反対側に引き戸で隣室へ続く。回遊できそうなレイアウト。
• コンセント・スイッチの配置(確度67%)：壁面にスイッチやコンセントが複数見える。床面中央にも電源タップ位置の表示がある。
• 経年感（コンロ・レンジフード）(確度64%)：コンロやレンジフードにやや古さが見受けられる。タイル目地も若干の使用感。
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AIが捉えた主な特徴

• エアコン設置済み(確度94%)：掃き出し窓上部に壁掛けエアコンが見える。配管も室内に露出。
• 二面採光と眺望(確度86%)：掃き出し窓と腰高窓の2方向に窓があり、外の景色が抜けている。日中の明るさが期待できる。
• 窓の型板ガラス(確度80%)：掃き出し窓下部がすりガラスで視線を遮る仕様。
• 収納の存在(確度78%)：引き戸タイプの収納＋上部天袋が確認できる。
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AIが捉えた主な特徴

• エアコン設置済み(確度90%)：室内機が壁上部に設置され、配管も見える。
• 収納スペース（押入れ/クローゼット）(確度86%)：壁面に木製の収納があり上下2段で奥行きもある。上部天袋も確認できる。
• 採光・眺望(確度82%)：腰高窓とバルコニー側の掃き出し窓があり、外が開けていて明るい。
• 壁・建具の経年感(確度68%)：ドアや枠に塗装の黄ばみや小さな擦れが見られる。
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AIが捉えた主な特徴

• 視界の抜け感(確度86%)：前面は駐車場と低層住宅が広がり、遠くまで見通せる。高い建物が密接していない。
• 採光ポテンシャル(確度80%)：青空が広く見え、バルコニー側に遮る建物が少ないため日当たりが期待できる。
• 物干し設備(確度73%)：バルコニー壁面に物干し金具が確認できる。
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AIが捉えた主な特徴

• エアコン設置済み(確度95%)：壁面上部に室内機が確認できる。
• 採光が良好(確度88%)：大きめの掃き出し窓からしっかり日差しが入っており、室内が明るい。
• 収納スペースあり(確度80%)：引き戸タイプのクローゼットが壁面に設置されている。
• 室内干し用の金具(確度78%)：天井に物干し竿用のフックが複数見える。
• プライバシー配慮の窓ガラス(確度70%)：窓が型板（すり）ガラスで、外から室内が見えにくい。
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AIが捉えた主な特徴

• 十分な収納(確度90%)：壁一面の押入れ・天袋付きで収納量が多い。
• 採光と窓(確度86%)：腰高の掃き出し窓があり、日差しがしっかり入っている。外はバルコニー越しの景色で、プライバシー配慮のすりガラス下部。
• 壁面の状態は概ね良好(確度70%)：大きな汚れや穴は見当たらず、クロスは均一。
• 建具の使用感(確度64%)：ふすまの縁や表面に軽い波打ち・たわみが見える箇所がある。
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AIが捉えた主な特徴

• 採光は良好(確度87%)：大きめの掃き出し窓から日光が入り、床に日だまりができている。
• 押入れ収納が広い(確度82%)：天袋付きの木製押入れがあり、奥行きと上下段で収納量が確保されている。
• バルコニー・外部に面した開口(確度74%)：窓の外に手すりと床面が見え、バルコニーに接していると推測できる。
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AIが捉えた主な特徴

• 日当たり(確度86%)：強い直射日光がバルコニーと外壁に当たっており、晴天時は十分に採光が得られそう。
• 眺望と抜け感(確度78%)：前方は低層の建物越しに遠景まで見渡せ、視界が開けている。高層の密集はあるが真正面に大きな遮蔽物は少ない。
• バルコニーの広さと使い勝手(確度70%)：奥行きはやや細めだが物干し金具と室外機が配置され、通路は確保されている。
• 外壁・手すりの状態(確度68%)：外壁や手すりは塗装が比較的きれいで大きな剥がれや錆は見当たらない。
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• 物件名：ネオシャルム織戸
• 部屋番号：304
• 物件種別：マンション
• 間取り：3DK
• 所在地：千葉県習志野市谷津7-12-39
• 築年月：1988年
• 賃料：125000円税抜
• 敷金：0ヶ月
• 礼金：150000円税抜