AIが捉えた主な特徴

• 床の切り替えで土間が明確(確度88%)：玄関付近はタイル、その先はフローリングに切り替わり、掃除や雨天時の汚れ管理がしやすい。
• ダウンライト照明(確度86%)：天井に埋め込み型のダウンライトがあり、廊下を均一に照らしている。
• 玄関ドアと姿見付き下足入れ(確度82%)：濃色の玄関ドアと、その横に全身が映る縦長ミラーを備えた収納が見える。外出前の身だしなみ確認に便利。
• 廊下の採光は限定的だがドアスリットから光が入る(確度73%)：廊下自体に窓はないが、正面の室内扉に縦スリット採光があり、明かり取りになっている。
• スイッチ位置が分かりやすい(確度70%)：廊下の壁面中央付近にスイッチが配置され、入退室時に操作しやすい。
• ※AIの認識は必ずしも正しいとは限りません。本ページ内のVRコンテンツで実際の映像や情報をご確認ください。

AIが捉えた主な特徴

• エアコン設置済み(確度95%)：壁上部にエアコン本体が見える。
• 天井照明の取付け口(確度90%)：天井中央に引掛けシーリングがあり、照明器具は未設置。
• 収納スペースあり(確度82%)：折れ戸タイプのクローゼットが壁面にある。
• 床の状態(確度80%)：明るい木目のフローリングで大きな傷や汚れは見当たらない。
• 出窓のある採光(確度76%)：窓が凹みのある出窓形状で、磨りガラス越しに光が入る。直射は弱そうだが日中の明るさは確保できる。
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AIが捉えた主な特徴

• エアコン設置済み(確度95%)：天井付近にルームエアコンが設置済み。
• クローゼットの仕様(確度90%)：奥行きのある開き戸タイプのクローゼットで、上部に棚とハンガーパイプが1本ある。
• 採光と窓の位置(確度78%)：窓が1面あり、型板ガラスで外からの視線を遮りつつ自然光が入る。窓前に出っ張り（カウンター/梁下）がある。
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AIが捉えた主な特徴

• 空調設備あり(確度92%)：壁付けエアコンが設置済み。
• 照明器具は未設置(確度86%)：天井に引掛シーリング等のベースのみで照明本体は付いていない。
• 出窓風の窓と採光(確度78%)：すりガラスの引き違い窓があり、プライバシーを確保しつつ柔らかな自然光が入る。奥行きのある出窓風スペースで小物置きに使えそう。
• 扉と収納の可能性(確度60%)：引き戸ともう一枚の建具が見え、クローゼットまたは収納がある可能性。
• 壁面の軽いムラ(確度44%)：右画像の壁中央にうっすらと色ムラのような影が見える。汚れか撮影時の影かは不明。
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AIが捉えた主な特徴

• ウォークインクローゼットのような収納空間(確度86%)：ハンガーパイプが2方向に設置された奥行きのある収納スペースが確認できる。上部には棚（枕棚）もあり、衣類のハンギングと箱物収納が両立できそう。
• 床はフローリングで清潔感あり(確度76%)：明るい木目のフローリングが敷かれており、汚れや傷は目立たない。中央付近にケーブル等が仮置きされている。
• 採光は限定的(確度70%)：収納内には窓がなく、明るさは入口側室内の窓からの間接光と照明に依存している。
• 壁・天井の状態良好(確度68%)：壁面に大きな汚れや穴は見当たらず、天井面もフラットで照明の反射のみ。
• 入口幅と動線(確度60%)：引き戸（もしくは扉枠）側から居室へ抜ける動線がまっすぐで、出入りはしやすそう。
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AIが捉えた主な特徴

• 換気設備と天井照明(確度86%)：天井にダウンライトと換気口（換気扇）が設置されている。
• トイレ上部の収納キャビネット(確度84%)：便器上に2枚扉の吊り戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品を十分に収納できそう。
• 温水洗浄便座・操作部あり(確度80%)：便座側面にコントロールパネルが見え、温水洗浄機能が付いている。
• ペーパーホルダー・タオルリング位置(確度72%)：右壁にタオルリング、便器横にペーパーホルダーがあり、使い勝手は標準的。
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AIが捉えた主な特徴

• LDKの抜け感と採光(確度83%)：奥の掃き出し窓から自然光が入り、リビングまで明るい。視界が抜けていて開放感がある。
• キッチン設備の新しさ(確度78%)：システムキッチンが新しめで、コンロ・レンジフード・シンクの天板もきれいに見える。
• 洗面・水回りのレイアウト(確度70%)：玄関側に洗面台と浴室がまとまって配置。引き戸で仕切られ、動線が短い。
• 天井の点検口・照明(確度62%)：天井に点検口とダウンライトがあり、全体にフラットで清潔感がある。
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AIが捉えた主な特徴

• 脱衣所に洗濯機置き場あり(確度90%)：防水パンと給水・排水口が見えるため、洗濯機置き場が脱衣スペース内に確保されている。
• 独立洗面台の新しさ(確度82%)：鏡付きの独立洗面台が設置されており、天板や水栓が新しく清潔感がある。
• 換気設備(確度77%)：天井に換気口（または換気扇カバー）が見える。
• キッチンが近接(確度74%)：脱衣所の引き戸の先にシステムキッチンが見え、水回り同士が近い。
• 収納スペースの存在(確度68%)：吊戸棚もしくは上部収納が確認でき、洗面所の収納量が確保されている。
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AIが捉えた主な特徴

• 浴室換気乾燥機つき(確度88%)：天井に浴室換気乾燥機の吹き出し口が確認できる。
• 鏡とシャワー設備(確度86%)：横長の鏡と壁付けシャワー・水栓が見える。
• 手すり・バーの設置(確度83%)：出入口付近に縦手すり、浴室内に物干しバーがある。
• 明るさと清潔感(確度80%)：ダウンライトと壁面の明るい色調で全体的に清潔感がある。
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AIが捉えた主な特徴

• 対面キッチンと設備の新しさ(確度86%)：対面カウンター・ビルトインコンロ・レンジフード・食洗機らしき機器が見え、天板やシンクもきれい。
• 明るいLDKと採光(確度83%)：キッチンからリビング方向に大きな掃き出し窓が2面見え、日中の自然光がしっかり入る印象。
• エアコン設置済み(確度77%)：リビング側にエアコン本体が見える。
• 天井のダウンライト(確度74%)：複数のダウンライトが均等配置されており、夜間も均一に明るくできそう。
• 収納・パントリーの有無は不明(確度44%)：キッチン背面やリビング側の収納の詳細が写っておらず、容量は判断しづらい。
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AIが捉えた主な特徴

• エアコン設置済み(確度93%)：居室側にエアコン本体が確認できる。
• カウンターキッチン(確度86%)：シンクとコンロが並ぶ対面型で、リビング側を見渡せる。ダウンライト照明付き。
• 採光と開放感(確度82%)：大きな掃き出し窓とバルコニーがあり、日中の明るさが期待できる。
• 可動棚付きの収納(確度80%)：スライド扉の中に複数段の棚があり、日用品や食器の整理に向く。コンセント口も見える。
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AIが捉えた主な特徴

• エアコン設置済み(確度93%)：室内機が確認でき、入居後すぐ使用可能と思われる。
• 採光の良さ(確度86%)：大きめの掃き出し窓から日光がしっかり入り、室内が明るい。バルコニー側に遮るものが少ない。
• 収納量(確度80%)：折れ戸タイプのクローゼットが2枚＋1枚分あり、衣類や日用品をしまえる。
• 可動間仕切りの存在(確度78%)：天井レールと折れ戸状の間仕切りが見え、空間を仕切って個室化できる。
• 外部設備の視認（室外機）(確度65%)：バルコニー側にエアコン室外機があり、窓際の景観と音がやや気になる可能性。
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AIが捉えた主な特徴

• エアコンが2台設置済み(確度93%)：部屋の両側に壁掛けエアコンが見える。
• 二面の大きな開口とバルコニー(確度90%)：掃き出し窓が2カ所にあり、外にバルコニーが見える。室外機も設置済み。
• 可動間仕切りレール(確度88%)：天井と床にスライド式の間仕切りレールがある。部屋を2空間に分けられる構造。
• 収納棚の可動式クローゼット(確度86%)：可動棚付きのクローゼットがあり、高さ調整が可能。奥行きもそこそこある。
• 採光は良好そうだが直射は控えめ(確度67%)：大きな窓があるが、外には建物やバルコニー手すりがあり、拡散光中心と推測。
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AIが捉えた主な特徴

• クローゼットのハンガーパイプ・棚(確度84%)：上部に棚板とハンガーパイプが設置された収納スペースがある。左右コーナーまで伸びており、上段は箱物収納、下段は衣類の吊り下げに使えそう。
• 居室への抜け感と採光(確度80%)：クローゼットの外は窓とバルコニーに面した明るい居室。大きめの掃き出し窓が2枚見え、日中の自然光が期待できる。
• 天井照明とダウンライト(確度72%)：クローゼット内（または出入口付近）に埋め込み型の照明があり、手元の明るさを確保できる。
• 床の状態とスペース(確度69%)：フローリングは明るい色味で、中央に計測用プレートが置かれているが傷や大きな汚れは見当たらない。左右に収納の開口部がある。
• クローゼット扉の開閉クリアランス(確度55%)：扉と居室側の通路が近く、開けた際の動線幅がややタイトに見える。
• ※AIの認識は必ずしも正しいとは限りません。本ページ内のVRコンテンツで実際の映像や情報をご確認ください。

AIが捉えた主な特徴

• 前面は道路と向かいの集合住宅(確度78%)：バルコニー正面は車道と向かいのマンションで抜け感は中程度。視界は開けているが、完全な眺望ではない。
• 採光は良好(確度74%)：上部が軒で覆われつつも、視界は明るく空が広く見えるため日照が期待できる。
• ※AIの認識は必ずしも正しいとは限りません。本ページ内のVRコンテンツで実際の映像や情報をご確認ください。

• 物件名：コンフォート津田沼壱番館
• 部屋番号：302
• 物件種別：マンション
• 間取り：3LDK
• 所在地：千葉県習志野市谷津7-7-62
• 築年月：1997年
• 賃料：189000円税抜
• 敷金：1ヶ月
• 礼金：1ヶ月税抜